DIARIO DE CHINOS 华侨快报10月23日报道（瑶瑶）在西班牙获得房屋所有权的机会越来越紧，价格越来越高。根据西班牙银行的数据，一个家庭必须拿出超过八年的总收入来支付购买房屋的费用，这是三年前的两倍。家庭买房 ...
家庭买房的难度增加与房价和工资的涨幅不成比例有关系。西班牙的房价在 2016 年至 2021 年期间上涨了 15% 以上，而 工资涨幅度小于6%。 银行购房贷款： 根据专业门户网站 Idealista 估计，9 月份西班牙每平方米的平均价格为 1893 欧元。那么，一套90 平方米的住宅将花费超过 17万欧元。鉴于银行只为评估价值的 80% 提供资金（通常低于销售价值），而另外 20% 需要至少 34000 欧元的前期储蓄。必须在此金额上加税（如果是新房，则为 10% 的增值税，为 17000 欧元；或，如果是二手房，在财产转让的 6% 至 10% 之间，取决于自治区），加上出售（公证、代理和财产登记）和房屋评估等费用。如此， 要进入这套房子，必须有45000 到 55000 欧元的存款。 工作的不稳定，在储蓄和申请抵押贷款时尤其不利。金融实体正在收紧发放贷款的标准。现在想获得一个房屋的所有权变得越来越难。（完） |
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