外媒盯上特朗普大厦 最大租客中国工行躺枪(组图)

　　据彭博社昨天（11月28日）报道，特朗普()位于曼哈顿以他名字命名的大厦很可能是他接下来最头痛的问题之一。自2012年以来，中国工商银行一直是特朗普大厦最大的租客，而工行与之租约将于2019年到期。受制于美国宪法中“酬金”条款的规定，彭博称，若在特朗普任内进行续约，那么他很可能会面临美国宪法上的问题。

特朗普与特朗普大厦 资料图

　　报道称，美国宪法中的“酬金”条款规定，禁止美国官员接受外国政府的礼物馈赠。由于工行与特朗普大厦有租约，因此，尽避总统有很多不受制于防止利益冲突的规定，但是任何有利于银行的条款都可能让特朗普陷于困境。

　　外媒这么说，考虑过中国工商银行方面的感受么？

中国工商银行 资料图

　　据富国银行今年提交的按揭文件显示，截至2012年，工行一直是特朗普大厦最大的租客，租用面积占其全部办公面积的11%，租金高达95.48美元每平方英尺。特朗普于1995年花费800万美元买下原名为曼哈顿银行大厦的特朗普大厦，目前该大厦估值4亿美元左右。

　　“这是个问题。如果他们付的价格高于市价，或者市价因为他当了总统而出现了某种程度的变化”，曾担任前总统乔治·W·布什首席伦理律师的明尼苏达大学法学教授Richard Painter表示，“银行的任何让步都可以被看作是一个礼物和馈赠，作为一种货币价值。”

　　美国知名地产媒体The Real Deal报道称，特朗普在竞选中一直非常重视中国政府，同时他还强调了与其他国家的商业贸易。但是伦理学家一直批评特朗普计划将公司移交给他的子女的决定，他们认为，特朗普应该把他名下的财产利息卖掉，然后把这些资金进行保密委托。（观察者网注：保密委托是指当选鲍职者将其资产存入某一账户，本人任内不得动用也不得参与管理。）

特朗普大厦 资料图

　　尽避“酬金”条款从未被提起过诉讼，但是该报道称，在极端情况下，国会可能会因为特朗普违反宪法而提出弹劾。更可能的情况是，在特朗普任内，他拥有的公司在与外国企业进行贸易往来时都会受到严格的法律审查和信息披露。当然也有分歧，比如“酬金”条款是否适用于银行租赁这一项。

　　Painter补充，“如果我们看到外国政府直接馈赠总统礼物，那肯定是有问题的。但一个国有企业和总统拥有的一个公司之间的业务往来不会触及‘酬金’规定。”

　　据福布斯去年6月评估，特朗普目前资产净值约45亿美元，人称“地产之王”。除此之外，还涉及其他行业，包括开设赌场、高尔夫球场等。此次工行与特朗普大厦之间存在的商业关系，被认为是当选总统特朗普与外国政府之间最明显的财务联系之一，同时，也揭示了特朗普商业帝国潜在的广泛利益冲突。

　　目前，工行官员对此事不予置评。特朗普方面没有回应，但他一直有将公司交给子女管理的打算，并称，“我不在乎我的公司，我的孩子们管它。”